お得に賃貸物件に住む裏技>フリーレントは貸主の優しさと知恵
今回は『フリーレント』についてです。
街中でも見かけることもありますが、
その名のとおり、賃料が無料ということです。
だいたい入居後数ヶ月賃料が無料という物件が多いかと思います。
契約自体は通常の賃貸物件と変わりはないのです。
しかし、
なぜ家賃を下げずに、一定期間無料にするのでしょうか?
例えば、
間取りやその他条件が同じ部屋が2つあったと仮定します。
一つの部屋は入居者がおり、
もう一つは空室だとすると
当然貸主は入居者を募集します。
その際に、入居者を早く見つけようと家賃を低く設定すると、
今入居中の方から
「同じ条件の部屋だから、こっちも同様の家賃設定してくれ」
と家賃を下げるよう要求される可能性があります。
もちろんそれで対応する貸主もいるでしょうが、
その代わりに数ヶ月無料にしたら家賃自体はそのままで設定できます。
無料期間が過ぎれば、同じ条件の部屋両方なので同じ家賃を払ってもらえる。
貸主側からの配慮でもあるのです。
結果的に、値下げ要求もほとんどないようです。
ですので
貸主と借主両者にとってメリットがありますよね。
それがフリーレントなのです。
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