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お得に賃貸物件に住む裏技>フリーレントの無料期間と格安物件
今回は、
フリーレントはお得なのかということを
考えていきましょう。
例えば、
１、通常の契約で家賃6.3万円(敷礼１ヶ月・１ヶ月)
２、フリーレント3ヶ月無料で家賃8万円(敷礼１ヶ月・１ヶ月)
これらの物件の初年度の費用総額を比較してみましょう。
１の場合
6.3万円×12ヶ月 ＋ 6.3万円×2か月分 ＝88.2万円
２の場合
8万円×(12−3)ヶ月 ＋ 8万円×2ヶ月分 ＝88万円
となります。
こう見てみると
２のフリーレント物件がお得です。
では、
2年間での総額を比較してみましょう。
１の場合
6.3万円×24ヶ月 ＋ 6.3万円×2か月分 ＝163.8万円
２の場合
8万円×(24−3)ヶ月 ＋ 8万円×2ヶ月分 ＝184万円
となります。
以上を見てみると
やはり安い賃料の物件を選んだ方が結果的には経済的ですね。
もちろん賃料の無料期間や諸条件が違えば、結果は変わってくるので、
一概には断定できませんが
ぜひ、このような計算をした上でトータル金額を比べてみてください。
付け加えますと、
元々の家賃設定を見ると6.3万円と8万円ということなので
そもそも物件のグレードも大きく違っている可能性もありますね。
ですので、経済性と住環境のバランスを考えた上で
満足いく方を選択してくださいね。
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