お得に賃貸物件に住む裏技>仲介手数料を削って得する方法
今回は、契約についてです。
不動産屋に行って、気に入った物件が決まれば
いよいよ契約という流れになってきます。
不動産屋で契約しますと
仲介手数料がかかってくるのはご存知でしょうか?
これは不動産屋が、大家さんとお客さんとの間に入って契約した
ということで発生する手間賃といったところでしょうか。
これは通常家賃の1か月分程度が相場でしょうか。
最近では、仲介手数料が通常の半分とか無料といったものも
出てきています。
初期費用を抑えたい場合にうれしいですね。
もう一つ、
これは友人が実際に教えてくれたことでもありますが、
大家さんと直に契約をするということです。
この場合、家賃などの交渉もしやすいので、
管理費分を割引してもらったと言ってました。
ここで大事になるのが、
大家さん自身が契約の手続きが出来るかどうかということです。
仲介の不動産屋ではスムーズに手続きが進みますが、
直接契約となると、大家さんによっては時間がかかってしまうことも
考えられます。
最近では、大家さん自身も契約の勉強をしていて知識のある方も
多いようですが、その辺はしっかり確認する必要がありそうですね。
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