|
お得に賃貸物件に住む裏技>契約時にトラブルにあわない方法
契約におけるトラブルに関して考えましょう。
分かりやすいところでは敷金に関するトラブルですね。
敷金というのは通常、
入居者が退去する際の部屋のクリーニング代・消毒代に当てられて
残った額は払い戻されるものです。
あるいは、入居者が滞納した時に補うのも敷金から割り当てられます。
物件によっては、クリーニング費用・消毒費用があらかじめ
細かく設定されてそれを契約の際に支払うといったケースもあります。
その場合、敷金を支払うよりだいぶ安く抑えられます。
しかも明確なので安心もできます。
次に、
鍵の交換費用ですね。
鍵交換費は貸主が負担してほしいと考えるのは当然です。
しかし、契約書に特約として、あるいは何らかの形で
明記されてたりする場合は借りる側の負担となってしまうようですね。
個人的な考えを言います。、
払わないなら鍵を交換されません。
それと同時に、前の入居者が合鍵などを持っていたとすると
極論、出入りが可能ということになってしまいます。
そうなるのは怖いので
やはりお金がかかろうと鍵は交換するべきかと思います。
しかし、契約書に明記されていなかったりした場合、
トラブルに合わないためにも不動産屋にしっかり確認しましょう。
|